Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los tipos de créditos hipotecarios y sus requisitos?

    Créditos bancarios. 

    Para sacar un crédito bancario debes de:

    • Tener buen historial crediticio
    • Comprobar ingresos y antigüedad laboral
    • Comprobante de domicilio
    • Completar y firmar una solicitud de crédito
    • Firmar la aprobación de la consulta de tu historial crediticio
    • Identificación oficial (INE/IFE)
    • En algunos bancos piden ser mayor de 18 años y en otros tener 25 años

    Créditos INFONAVIT. 

    Para sacar un crédito Infonavit debes de:

    • Solicitud de inscripción de crédito
    • Avalúo de la vivienda
    • Acta de nacimiento original y copia
    • Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia
    • Copia del CURP
    • Copia de la cédula fiscal
    • Estado de cuenta bancario 
    • Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit

  • ¿Cómo usar tu COFINAVIT y mejorar tu calificación?

    COFINAVIT es un programa de co-financiamiento en el que el INFONAVIT otorga una parte del crédito y el total de la subcuenta de vivienda.


    El INFONAVIT te puede prestar hasta $885,445.60, pero el monto depende de tu capacidad de pago.


    La tasa de interés anual es de 10.45% y tienes la opción de solicitarlo con tu cónyuge para obtener un mayor crédito.


    Para mejorar tu score:

    • Debes tener un historial crediticio, puedes comenzarlo teniendo una tarjeta de crédito con alguna institución financiera
    • Asegúrate de pagar a tiempo y liquidar deudas grandes
    • Cuida tus gastos y el nivel de deuda mensual, si tienes muchas compras a meses, esto afectará tu capacidad de pago

  • ¿Qué es la plusvalía y cómo generar una ganancia con tu casa?

    a plusvalía es el incremento del valor de un inmueble a través del tiempo debido a diferentes factores como:

    • Accesibilidad
    • Ubicación
    • Cercanía a zonas urbanas
    • Servicios 
    • Infraestructura
    • Valor urbano y valor arquitectónico

    La mejor forma de generar una ganancia con tu casa es comprarla nueva obteniendo el mejor precio del mercado y posteriormente puedes esperar un par de años a que el valor de la plusvalía de tu vivienda vaya subiendo.


    En México la plusvalía puede rondar desde un 5% -10% dependiendo de los  factores previamente mencionados y es así como aseguras tener una ganancia posterior a tu compra. 


    Sobre todo si inviertes en una casa con la ecuación de precio-caludad-ubicación, tu inmueble se venderá más rápido.

  • ¿Porqué invertir en la zona Cuauhtémoc?

    La alcaldía Cuauhtémoc es la 4ta en cuanto a valor de plusvalía en la CDMX, y es una excelente zona para adquirir un inmueble con la mejor ecuación de precio-ubicación.